TOTAL T.T.C. DES DEUX DEVIS DECRITS CI-DESSOUS : 4.396.258,29 FF

 

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PROJET DE RESTAURATION

DE L'EGLISE

 

DIAGNOSTIC D'APPROCHE

 

DEVIS DESCRIPTIF, QUANTITATIF, ESTIMATIF SOMMAIRE

 

(Octobre 1999)

 

Eric DELOUIS Architecte D.P.L.G. 18, avenue de Paris - 19100 BRIVE Tél. : 05.55.23.34.59 Fax : 05.55.84.32.15

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  RAPPORT DIAGNOSTIC

  

A DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'EDIFICE : 

L'église de BANIZE, construite probablement vers le milieu du XIVe siècle, semble appartenir à un groupe d'églises, qui dans cette région de la Marche, se caractérise par une architecture simple à plan rectangulaire.

Sa nef unique, constituée d'une succession de trois croisées d'ogives, se termine par un chevet plat.

A l'extérieur un rythme régulier de contreforts renforce les murs des façades au droit des etombées des arcs intérieurs.

La couverture à deux pentes bute à l'Est sur le pignon du chevet et couvre le pignon qui à l'Ouest domine le porche d'entrée.

Légèrement en retrait du pignon Ouest, est implanté un clocher en charpente à base carrée et à flèche octogonale.

 Bâtie en granit, l'église est couverte en tuiles plates sur la nef, en ardoise et bardeaux de châtaignier sur le clocher.

 

B ETAT DE L'EDIFICE :

 1 - ETAT SANITAIRE : 

Le phénomène le plus important que l'on peut constater est celui de la grande humidité qui règne dans l'édifice. Cet état a pour causes : 

Le non recueillement des eaux qui s'écoulent du toit et ruissellent sur les têtes de contreforts, les bases des murs et fondations. 

La position enterrée de l'église par rapport au terrain naturel côté Nord, et l'absence de tous drainages qui favorisent les pénétrations d'eau dans les murs et bases de l'édifice.

 2 - ETAT DES STRUCTURES : 

Les parties basses des murs et des contreforts ne présentent aucune trace de mouvements, ce qui indique les fondations stables. 

Par contre les parties hautes des murs des façades et des voûtes présentent des traces de mouvements inquiétants :

 - Fentes longitudinales en partie centrale de la voûte avec déformations importantes des arcs doubleaux (dont un maintenu par une barre de fer).

 - Fentes latérales affectant les quartiers de voûtes le long des murs gouttereaux.
(Des tirants en bois ont été mis en haut des arcs formerets pour maintenir l'écartement des murs.)

 - Nombreuses fissures sur voûtes et murs de la première croisée d'ogive au-dessus de l'entrée de l'église. 

- Larges fissures sur parement extérieur du pignon Ouest au-dessus du porche, avec faux-aplomb du parement.

 - Déformations des parties supérieures et arases des murs gouttereaux.
 

Les causes de ces déformations des parties supérieures des structures semblent être les suivantes : 

- La mauvaise triangulation de la charpente qui ne possède que quatre entraits sur toute la longueur de la nef, d'où des poussées de la charpente sur les têtes de murs. 

- Le mauvais état des arases et des sablières qui relient mal les pieds de chevrons aux entraits.

 - Le déversement de la charpente vers le clocher. 

- La solidarisation du beffroi de la cloche avec la charpente du clocher entraînant des vibrations dans les maçonneries au-dessus du porche d'entrée.

 3 - ETAT DES COUVERTURES : 

La couverture de la nef et du choeur, refaite il y a quelques année en tuiles plates, est en bon état. 

La couverture du clocher, en partie en bardeaux de châtaignier (un versant de la base et 3 faces de la base carrée) en partie en ardoise posées au crochets (1 face base carrée et flèche) est en état très médiocre.

 La couverture en plomb du pignon Est (chevet) est en mauvais état.

 4 - ETAT DES FACADES : 

Mis à part les problèmes de stabilité évoqués ci-dessus, les façades en général auraient besoin d'un

rejointoiement car on peut constater de nombreux joints très creux en profondeur. 

En plus le pignon Est est recouvert d'enduits disgracieux. 

Le couronnement en pierre du pignon Est du choeur, couvert en plomb et sans doute en mauvais état.

 

 

PROPOSITION DE TRAVAUX

 1 PROTECTION CONTRE L'HUMIDITE : 

Pour mettre un terme aux causes d'humidité :

- Mettre des gouttières et canaliser l'eau hors du site de l'église.

- Drainer au pied des façades autour de l'église (nécessité de sondages archéologiques préalables)

 
2 STABILISATION DES STRUCTURES : 

Au niveau charpente de la nef : 
- Remplacer les pièces manquantes et compléter le contreventement.
- Restaurer les sablières et les solidariser avec les entraits.
- Contreventer et arrêter le dévers par pose de tirants feuillards croisés en sous-face des chevrons.

 Au niveau charpente du clocher : 
- Refaire une charpente beffroi pour la plus grosse cloche, indépendante de la charpente du clocher.
- Restaurer quelques assemblages de la base de charpente du clocher.
- Prévoir le remplacement de pièces de la charpente de la flèche, en provision car non visibles actuellement.

 Au niveau des voûtes :
- Mise en place d'une structure en béton au-dessus des arcs doubleaux, pour arrêter leur déformation.
- Mise en place de chaînages sur les arases, solidarisés avec la structure ci-dessus afin de s'opposer au dévers des murs gouttereaux vers l'extérieur.

Au niveau du pignon Ouest :
- Démontage partiel et remontage à lidentique pour remise à l'aplomb, remaillage des fissures et solidarisation des deux parements.

 
3 RESTAURATION DES COUVERTURES ET FACADES : 

- Réfection des bas de versants de la couverture de la nef pour exécution des travaux de consolidation et modification pour mise en place de gouttières sur les corniches. 

- Réfection de la couverture du clocher en essentes de châtaignier (flèche, base et versants à l'aplomb)

 - Suppression de l'enduit sur pignon Est du choeur. 

- Réfection complète en granit du couronnement de ce même pignon Est. 

- Rejointoiement général des façades. 

 

I - LOT MACONNERIE :

 

A - INSTALLATION DE CHANTIER : 

1 - Installation de chantier :
- Panneau de chantier.
- Clôture.
- Local de chantier.
- Sanitaires.

Estimation 8.000,00F

 

B - ECHAFAUDAGES 

2 - Echafaudages tubulaires avec tous dispositifs de sécurité, pour travaux de maçonneries et couvertures avec planchers intermédiaires.
- Façade Ouest : 149 m2
- Façade Nord : 294 m2
- Façade Est : 150 m2
- Façade Sud : 309 m2
- Clocher : 250 m2

M2 1.152,00 85,00 97.920,00F

3 - Plus value échafaudage au-dessus couverture.
- Au dessus sacristie : 38 m2
- Au-dessus couverture de la nef : 63 m2

M2 101,00 30,00 3.030,00F

C - CONSOLIDATIONS MACONNERIES

 4 - Mise en place d'étaiements en charpente boulonnée en sapin compris montage, entretien, démontage.
- Cintres au droits des deux arcs doubleaux de la nef : 4,50 m3
- Contrefiches au droit du pignon Ouest : 2,50 m3
- Provision : 1 m3

M3 8,000 4 500,00 36.000,00F

 5 - Mise en place de tirants provisoires avec tendeurs pour maintien charpente pendant travaux.

U 8 1.000,00 8.000,00F 

6 - Dépose soignée en récupération de pierre de taille, après calpinage, dans l'embarras des étais et repose compris calages.
- Partie supérieure pignon Ouest au-dessus du porche : 11 m3
- 2 têtes de contreforts en façade Nord : 2 m3
- Arase et corniche de la façade Nord au droit du clocher : 1,50 m3
- Provision : 1,50 m3

M3 16,000 8.000,00 128.000,00F

 7 - Dépose protection en plomb du couronnement du pignon Est.

ML 13,00 200,00 2.600,00F

 8 - Dépose en démolition du couronnement en granit du pignon Est et évacuation des gravois.
- Couronnement pignon Est
- Provision

M3 2,000 1.500,00 3.000,00F

 9 - Fourniture taille et pose avec scellements des éléments de couronnements du pignon Est, en pierre de taille de granit, compris reproduction du profil ancien avec gouttes d'eau.
- Couronnement pignon Est : 2 m3
- Provision : 0,5 m3

M3 2,500 12.000,00 30.000,00 F

 10 - Nettoyage général des combles, sur extrados des voûtes et évacuation des gravois.

M2 153,00 30,00 4.590,00F

 11 - Dépose avec récupération de maçonnerie de moellons de pierre appareillés en granit dans l'embarras des étais et des charpentes.
- Parement intérieur partie supérieure pignon Ouestau-dessus porche : 11,00 m3
- Mise en place chaînage béton arases : 12,00 m3
- Provision : 4 m3

M3 27,000 1.800,00 48.600,00F

 12 - Coulis de mortier liquide dans évidements des maçonneries compris toutes sujétions de mise en oeuvre.
- Pignon Ouest porche : 300 kg
- Pignon Est : 300 kg
- Arases : 300 kg
- Provisions : 600 kg

Kg 1.500,00 2,50 3.750,00F

 13 - Fourniture et mise en place de béton armé compris coffrages, ferraillage, frais études B.E.T., et toutes sujétions de mise en oeuvre pour réalisation par petites parties dans l'embarras des étais.
- Chaînages arases : 12 m3
- Voiles consolidations arc doubleaux : 5 m3
- Provisions : 2 m3

M3 19,000 4.500,00 85.500,00F

 14 - Plus-value pour chevillage en acier inox éléments maçonnerie tel que claveaux, corniches, pour solidarisation avec structures béton.

U 60 80,00 4.800,00F

 15 - Maçonnerie de moellons de pierre appareillés récupérés compris toutes sujétions dans l'embarras des étais et des charpentes.
- Parement intérieur partie supérieure pignon Ouest au-dessus du porche : 11 m3
- Reconstitution parements maçonneries autour chaînages et structures béton armé : 3 m3
- Provisions : 3 m3

M3 17,000 3.500,00 59.500,00F

 16 - Dépose des tirants en bois et fers existants compris échafaudages succincts d'accès.
- 3 en bois et métal
- 1 en métal

U 4 500,00 2.000,00F

 

D - RESTAURATION DES FACADES : 

17 - Piquage de l'enduit et dégarnissage des joints du pignon Est.

M2 65,00 95,00 6.175,00F

 18 - Dégarnissage des joints et nettoyage des parements pierres :
- Façades Ouest : 149 m2
- Façade Nord : 294 m2
- Façade Sud : 309 m2
- Façade Est : 85 m2

M2 837,00 80,00 66.960,00F

 19 - Remplacement de pierres de taille dégradées en incrustement.
- Provision : 1,00 m3

M3 1,000 12 000,00 12.000,00F

 20 - Coulis de mortier liquide.
- Provision : 500 kg

Kg 500 250,00 125.000,00F

 21 - Exécution de joints au mortier de chaux :
- Façades Ouest : 149 m2
- Façade Nord : 294 m2
- Façade Est : 150 m2
- Façade Sud : 309 m2

M2 902,00 190,00 171.380,00 F

 22 - Remplacement de pierres de tailles dégradées, en incrustement
- Provision : Supprimé

 

E - ASSAINISSEMENT : 

Nota : Préalablement aux travaux de terrassement , il est obligatoire de faire exécuter des sondages archéologiques à la charge de la commune.

Estimation 30 000,00F

 23 - Terrassement dans terrain de remblai exécuté manuellement.
- Façade Ouest :
- Façade Nord :
- Façade Est :

M3 38,00 450,00 17.100,00F

 24 - Plus-value pour terrassement probable dans partie en rocher.
- Façade Nord.

M3 4,00 300,00 1.200,00F

 25 - Exécution d'un complexe étanche contre murs enterrés.
- Façade Ouest :
- Façade Nord :
- Façade Est :

M2 63,00 335,00 21.105,00F

 26 - Mise en place d'un drainage comprenant :
- Caniveau béton.
- Canalisation drainante.
- Feutre drainant.
- Remplissage galets.

ML 57,00 350,00 19.950,00F

 27 - Mise en place canalisation des eaux pluviales et eaux de drainages compris tranchée, tuyaux PVC, remblaiement.

ML 35,00 200,00 7.000,00F

 28 - Fourniture et pose de regards en pieds des descentes

E.P. U 6 500,00 3.000,00F

 29 - Percement mur de soutènement en pierre, en façade Sud pour écoulement eau dans fossé.

U 2 500,00 1.000,00F
------------------------- 

TOTAL H.T. LOT MACONNERIE

869.310,00F

 

 

II - LOT CHARPENTE : 

30 - Dépose de pièces de charpente existantes et évacuation.
- Coyaux nef et clocher : 0,70 m3
- Chevronnage clocher : 1,30 m3
- Beffroi support grosse cloche : 1,20 m3
- Pointe clocher : 0,30 m3
- Provisions : 0,50 m3

M3 4,00 500,00 2.000,00F

 31 - Fourniture et pose de charpente en douglas compris, traitement, assemblages.
- Coyaux et sablière surélevée : 1,2 m3
- Beffroi grosse cloche : 1,8 m3
- Provisions : 1,5 m3

M3 4,500 8.500,00 38.250,00F

 32 - Remplacement de portes de pièces de charpente dégradées en chêne compris assemblages moisants au trait de Jupiter boulonné, ou à tenon et mortaises chevillés.
- Travée basse et poteaux du clocher : 0,6 m3
- Eléments charpente nef tels que pièces de contreventement ou sablières : 1,2 m3

M3 1,800 19.000,00 34.200,00F

 33 - Contreventement général de la charpente par mise en place de feuillards métalliques croisés, triangulés fixés en sous-face des chevrons fermes.

U 20 800,00 16.000,00F
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TOTAL H.T. LOT CHARPENTE

90.450,00F

 

 

III - LOT COUVERTURE : 

34 - Mise en place au-dessus flèche du clocher "d'un parapluie" à partir de l'échafaudage du maçon et entretien pendant la durée des travaux. Estimation 4.000,00F

35 - Bâchage autour clocher, à la base du clocher, et sur le bas des versants de la couverture de la nef.

M2 320,00 20,00 6.400,00F

 36 - Dépose couverture tuile plate avec récupération pour réemploi et arrachage lattis.
- Parties basses versants nef.

M2 56,00 30,00 1.680,00F

37 - Dépose de couverture en ardoises d'Anger, posées au crochet, et en bardeaux de châtaigniers clouées sur vieilles volige, sans récupération , compris arrachage lattis et volige.

M2 162,00 30,00 4.860,00F

 38 - Repose couverture tuiles plates en bas des versants de la nef compris lattis, après restauration des arases et changement des coyaux.

M2 56,00 300,00 16.800,00F

 39 - Solin contre mur pignon du chevet compris relevage des tuiles, noquets et bande de solin en plomb, solin au mortier.

ML 12,00 260,00 3.120,00F

 40 - Rives d'égoût en tuiles avec chanlats et doublis.

ML 30,00 130,00 3.900,00F

 41 - Rives latérales avec noquets en cuivre.
- Jonction nef avec base clocher.

ML 12,00 130,00 1.560,00F 

42 - Pose de volige en peupliers traité de 27 mm d'épaisseur.
- Flèche clocher :
- Base carré clocher :
- Versants base clocher :

M2 244,00 170,00 41.480,00F

 43 - Couverture en essentes de châtaignier fendues, traités par trempage dans carbonyle prépercements et clous inox crantés.
- Flèche clocher :
- Base carré clocher :
- Versants base clocher :

M2 244,00 960,00 234.240,00F 

44 - Arêtiers fermés avec noquets en plomb.
- Flèche clocher :
- Base carré clocher :

ML 82,00 650,00 53.300,00F

 45 - Bande de filet en plomb pour brisures :
- Jonctions retroussées flèche :
- Jonctions base carrée et versants :

ML 28,00 180,00 5.040,00F

 46 - Rives d'égouts avec doublis et tranchis :
- Flèche :
- Versants base clocher :

ML 46,00 186,00 8.556,00F

47 - Rives latérales avec noquets en cuivre.
- Jonction versants et base carré du clocher :

ML 16,00 200,00 3.200,00F

 48 - Rives latérale avec protection latérale du chevron.
- Rives versants en pignon Ouest.

ML 12,00 300,00 3.600,00F

 49 - Habillage cuivre tableaux et appuis des 8 baies de la base carrée du clocher.

ML 16,00 250,00 4.000,00F

 50 - Exécution de 8 abat-sons en essentes de châtaignier.

U 8 1.200,00 9.600,00F

 51 - Dépose, repose, restauration de la croix.

Estimation 3.000,00F

 52 - Fourniture et pose de gouttières cuivre sur entablement.
- Bas de versants couverture nef, sur corniche.

ML 30,00 320,00 9.600,00F

 53 - Fourniture et pose de gouttières pendantes en cuivre.
- Bois des versants du clocher.

ML 12,00 280,00 3.360,00F

 54 - Descentes eaux pluviales en cuivre, compris naissances, coudes et dauphins.

ML 38,00 290,00 11.020,00F

 55 - Révision couverture sacristie.

Estimation 1.000,00F

TOTAL H.T. LOT COUVERTURE

433.316,00F

 

 

RECAPITULATIF

 LOT MACONNERIE ................................................................ 869.310,00

 LOT CHARPENTE .................................................................. 90.450,00

 LOT COUVERTURE ............................................................... 433.316,00

TOTAL H.T. 1.393.076,00F

 IMPREVUS 10 % 139.307,60F

 

TOTAL TRAVAUX H.T. 1.532.383,60F

 

HONORAIRES

ETUDES CHANTIER 153.238,36F

 

TOTAL OPERATION H.T. 1.685.621,96F

 T.V.A. 20,6 % 347.238,13 F

 

TOTAL OPERATION T.T.C. 2.032.860,09F

 

Fait à BRIVE, le 27 Octobre 1999

E. DELOUIS

Au cours d'une étude statigraphique des décorations intérieures de l'église Saint Sulpice de Bourges de Banize (du 18 au 22 octobre 1999) nous avons mis au jour deux décors médiévaux superposés: ornemental et scènes historiées (voir rapport de l'étude d'octobre 1999).

Le décor ornemental, plus ancien, est présent sur l'ensemble des murs et des voûtes. Les scènes historiées, exécutées directement sur ce dernier, sont présentes principalement sur les murs; les sondages n'ont pas décelé leur existence sur les voûtes.

Notre interventionde conservation-restauration consisterait en premier temps en un dégagement mécanique (à l'aide de scalpels) des différents badigeons jusqu'à la couche du décor de scènes historiées. Dans les parties dépourvues de ce décor nous allons mettre au jour le décor ornemental. Nous pouvons envisager cette solution dans la mesure où ces deux décors ont probablement coexistés pendant une certaine période.

Tout en dégageant les badigeons, il sera prévu de purger les enduits nocifs (plâtre) ainsi que les mortiers autres que les originaux.

Au fur et à mesure du dégagement, nous procéderont à la consolidation des pertes de cohésion (pulvérulences) et d'adhérence (écaillages) de la couche picturale. Si nécessaire, nous consoliderons le support, par injection à la seringue, d'un coulis de chaux.

L'étape indispensable serait la désinfection des proliférations biologiques (algues) par vaporisation d'un algicide.

L'étape suivante de l'intervention serait le nettoyage approfondi à l'aide de pinceaux doux et de bistouris.

La dernière phase nécessiterait le colmatage des lacunes. Nous pouvons envisager la réfection des enduits pour les grandes surfaces par une entreprise de maçonnerie, et par une équipe restaurateurs pour les lacunes situées sur l'aire des peintures.

La documentation complète des travaux sera réalisée, sous la forme d'un rapport descriptif, illustré de schémas et de photographies.
Nous proposons aussi l'exécution des relevés à l'échelle des décors découverts, qui seront joints à la documentation.

Nous suggérons de chiffrer le coût de la retouche et présentation esthétique après le dégagement, en jugeant cela plus prudent pour une estimation plus juste, qui sinon risquerait d'être surévaluée.

Récapitulatif du devis originel: